大连房价过去2个月还是跌了一些。

大连房价最高的高新园区，现在是大连房价跌幅比较明显的区域了。大连高新园区万达板块房价从2.2万跌至2.1万，小平岛板块房价从2.1万跌至2万，学府板块从2万跌至1.9万，以及等等的。

大连楼市还是吃亏在了产业发展速度不够快上了，大连房价在2021年上半年的时候还跳涨了一波，也正是因为2021年上半年跳涨了，才导致了现在大连房价跌幅那么明显。

大连楼市的房价要比沈阳房价高的多，而现在沈阳的发展速度比大连却高了那么多，在这种情况下，大连楼市就比较被动了。

大连能吸引到的年轻人，大部分还是东北年轻人为主，对于那些内地的年轻人，大连的吸引力并不强，而现在东北房价就这么个情况，哈尔滨、长春、沈阳的二手房都很难卖，更别说下面的地级市了。

大连楼市少了这些接盘的人，再大连本身的发展速度也一般，这么一来，大连楼市就很难有大的起色。

现在大连房价能从过去的明显下跌，变成现在的横盘阴跌为主，就已经是很厉害了。什么时候大连的产业重新崛起，什么时候大连楼市也就起来了。